פיקוח בנייה וניהול פרויקטים בשרון
הווילה תוכננה ונבנתה עבור זוג המתגורר בחו"ל, תוך ליווי ופיקוח צמודים לכל אורך הדרך. העבודה כללה ניהול ביצוע מקיף – החל מבחירת קבלן השלד וקבלני המשנה, דרך הכנת כתב כמויות מדויק, ועד ניהול מרכז הקבלנים, הסכמים ולוחות זמנים.
הבנייה, שכללה שלד וגמר, הושלמה בפרק זמן מרשים של שבעה חודשים בלבד – תהליך מהיר במיוחד, מבלי להתפשר על איכות.
הניהול המקצועי אפשר חיסכון של כ-25% בעלויות בהשוואה לעבודה מול קבלן מפתח, והביא לרמת גימור גבוהה במיוחד, בהתאם לסטנדרטים הגבוהים ביותר.
הפרויקט בקצרה
- מיקום: בני דרור
- הנכס: וילה, שלד וגמר
- הלקוחות: זוג המתגורר בחו"ל
- השירות: ניהול ביצוע ופיקוח צמוד
- מה כלל הניהול: בחירת קבלן השלד וקבלני המשנה, כתב כמויות מדויק, ניהול הקבלנים, הסכמים ולוחות זמנים
- משך הבנייה: שבעה חודשים
- התוצאה: חיסכון של כ-25% בעלויות בהשוואה לעבודה מול קבלן מפתח
איך נוהלה העבודה
בניהול ביצוע מול קבלני משנה, בעל הבית מתקשר עם כל בעל מקצוע בנפרד במקום עם קבלן מפתח אחד. זה מחייב כתב כמויות מדויק, הסכם לכל קבלן ולוח זמנים שמתאם בין כולם. כשהלקוחות גרים בחו"ל, המפקח הוא גם העיניים שלהם באתר.
